금리와 집값1 [0부터 1까지: 왕초보 부동산 길잡이④] 전세가 올라도 집 사지 마세요? 금리와 집값 흐름에 따른 내 집 마련 전략! 1. 전세가와 매매가, 어떤 관계일까?전세가와 매매가는 서로 강한 연동성을 갖습니다. 전세가가 올라가면 매매가도 따라 오르거나, 전세 대신 매수로 전환하려는 수요가 생깁니다. 반면, 전세가가 하락하면 사람들은 굳이 무리해서 집을 사려 하지 않게 됩니다.예를 들어 전세가가 4억인데 매매가가 5억이라면, 1억만 더 보태면 집을 사는 게 낫다는 판단이 나올 수 있습니다. 반대로 전세가가 3억으로 떨어지면 "좀 더 기다리자"는 심리가 강해지죠. 2. 금리가 부동산에 미치는 영향 금리는 대출이자를 좌우합니다. 금리가 높아지면 주택담보대출 이자도 증가해 매수 부담이 커지고, 시장에 진입하려는 수요가 줄어듭니다. 반대로 금리가 내려가면 "지금이 기회"라고 판단해 매수 수요가 늘어나게 됩니다.금리 인상기: 매매 ↓,.. 2025. 5. 17. 이전 1 다음
